Se galleri
Projektsum
Aktieafkast
Udbytte
Aktiekapital
Min. tegningsbeløb
2 boligudlejningsejendomme – moderne kvalitetsbyggeri fra 2016 med elevator og gode parkeringsforhold
Ejendommene indeholder 30 ejerlejligheder med et samlet udlejningsareal på 2.718 m² og er beliggende ca. 6,5 km fra centrum af Aalborg i et naturskønt område tæt på Aalborg Universitet og det kommende supersygehus.
En attraktiv investering – 11,36 % p.a. i gennemsnitlig forrentning af indskudt kapital og 9,47 % i intern rente (IRR). Mindsteindskuddet er 750.000 kr., hvorved der opnås en ejerandel på 5,17 % og en akkumuleret likviditet efter 15 år på 2.183.306 kr. (inkl. indskuddet). Pensions- og selskabsmidler kan anvendes.
Fakta om projektet:
- N2 boligudlejningsejendomme indeholdende 30 ejerlejligheder
- Nsamlet udlejningsareal på 2.718 m²
- N12 lejligheder på hver 75 m², 12 lejligheder på hver 92 m² og 6 lejligheder på hver 119 m²
- Nbyggeriet er opført i 2016
- NDifko forestår ejendoms- og selskabsadministrationen.
Information og fakta
Derfor er projektet spændende:
- Intet behov for kassekredit – ingen investorhæftelse
- 2 udlejningsejendomme med 30 velindrettede ejerlejligheder – lejlighedsstørrelser på 75 m², 92 m² og 119 m²
- Attraktivt beliggende ca. 6,5 km fra Aalborg centrum – tæt på Universitet og det nye supersygehus
- Moderne kvalitetsbyggeri fra 2016 med elevator og gode parkeringsforhold – store altaner/terrasser
- Eftertragtet boligområde med indkøbsfaciliteter, daginstitutioner, skoler, idrætsmuligheder, bybus mv.
- Overtages ved køb af ejerselskab – ingen skødeomkostninger
- Ejerlejlighederne kan løbende frasælges – mulighed for højere investeringsafkast og tidligere exit
- Ejendoms- og selskabsadministration varetages af Difko, herunder udfærdiges årlige selvangivelsesoplysninger
- Pensions- og selskabsmidler kan anvendes
Investeringsøkonomi
Ejendommens Købsværdi
20.419 kr./m² eksklusive købsomkostninger
Belåning eller gearing på
76,94 % af projektsummen, 4,4 gange selskabskapitalen
Lejeindtægter
1.090 kr./m² p.a. (for 1. driftsår)
